TULIP real Vám exkluzívne ponúka na prenájom ÚPLNE NOVÝ krásny, moderný a útulný 1-izbový byt s balkónom, pivničnom kobkou a vonkajším parkovacím státím v novom projekte Rínok Rača v Bratislave III na ulici Františka Kubu. Byt je moderne, vkusne a kompletne zariadený. Nachádza sa na 5. poschodí v 7. poschodovom bytovom dome s výťahom.

BYT POZOSTÁVA Z :

+  predsieň o výmere 5,74m2

+ kúpeľňa o výmere 3,68m2

+ samostatné WC o výmere 1,45m2

+ priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a komorou o výmere 25,54m2

+ komora o výmere 2,11m2

+ vstup na presklený balkón o výmere 5,29m2

+ samostatná murovaná pivničná kobka o výmere 1,91m2 nachádzajúca sa na prízemí bytového domu

+ vyhradené vonkajšie parkovacie státie priamo pod bytovým domom

Byt je novostavbou a nebol ešte obývaný.

VYBAVENIE BYTU :

+ vstupná chodba s veľkým úložným priestorom / šatníková skriňa /, botník, zrkadlo, vešiaky

+ kúpeľňa s moderným sprchovacím kútom, umývadlom so skrinkou a zrkadlom

+ samostatné WC s umývadlom

– obývacia miestnosť s novou rozkladacou sedačkou, nábytková zostava, knižnica, konferenčný stolík, odkladací stolík s lampou, police, koberec, moderné svietidlá, vnútorné žalúzie, kvetinový stolík, kvetiny

+ kuchyňa vybavená kuchynskou linkou zo zabudovanými spotrebičmi: elektrická rúra AEG a umývačka riadu Klarstein. Elektrická varná doska AEG, chladnička s mrazničkou Liebherr, ručný mixér Bosch, hriankovač, zástena s japonského papiera

+ samostatná komora s regálovou zostavou, práčka AEG, sušiak

+ rozkladací jedálenský stolík so stoličkami

+ klimatizácia Daikin

+ zasklený balkón s posuvným fínskym systémom, bočné steny balkóna vybavené vnútornými žalúziami

ROZLOHA :

+ byt 41,42m2 vrátane pivničnej kobky / 1,91m2/

+ balkón 5,29m2

+ vonkajšie parkovacie státie 10,80m2

VÝHODY :

+ lokalita – blízko do prírody /prechádzky a cyklotúry smer malé Karpaty/ aj do mesta /zastávka električky/

+ kompletná občianska vybavenosť – (obchodná pasáž Rínok Rača – TESCO, drogéria DM, papiernictvo ŠEVT, holíčstvo,  kaviareň a pripravovaná reštaurácia, banka a iné) – v blízkosti sa nachádza všetko, čo potrebujete k životu: supermarket, pošta, letné kúpalisko, fitness centrum, škola či zdravotné stredisko. – upravené zelené plochy v okolí domu s miestami pre oddych – byt má naozaj všetko, stačí sa len nasťahovať.

+ byt je kompletne a moderne zariadený, úplne nový ešte neobývaný, dobre dispozične riešený s dostatkom odkladacieho priestoru

+ klimatizácia

+ vlastné parkovacie státie priamo pod bytovým domom

BYTOVÝ DOM :

+ kolaudácia leto 2024 – súčasťou parkového areálu okrem oddychovej promenády je aj nová škôlka, obchody, príjemné prevádzky, cyklotrasa ako i nedávno zrekonštruovaný Nemecký kultúrny dom, v ktorom nájdete kultúrne a spoločenské vyžitie, divadelné a interaktívne programy a množstvo krúžkov pre deti.

CENA :

+ nájom 580,- € /mesiac + 100,- € zúčtovateľná záloha na poplatky a energie/mesiac + 20,- € zúčtovateľná záloha za elektrinu/mesiac

+ cena nájmu spolu: 700,- €/mesiac, s pivničnou kobkou a vlastným vonkajším parkovaním pod bytovým domom

+ pri podpise zmluvy sa platí mesačné nájomné ako vratný depozit a provízia pre RK vo výške 500,- €.

Byt je voľný IHNEĎ.