TULIP real Vám exkluzívne ponúka na prenájom ÚPLNE NOVÝ krásny, moderný a svetlý 2-izbový byt s loggiou a pivničnom kobkou v novom projekte Rínok Rača v Bratislave III na ulici Františka Kubu. Byt je moderne, vkusne a kompletne zariadený. Nachádza sa na 4. poschodí v 6. poschodovom bytovom dome s výťahom. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby s kuchyňou a jedálenským stolom so vstupom na veľkú presklenú lodžiu, spálne s veľkou vstavanou skriňou, kúpeľne s vaňou, samostatnej toalety s umývadlom, priestrannej loggie so systémom fínskeho zasklenia so sedením. K bytu prislúcha aj pivničná kobka. Byt je novostavbou a nebol ešte obývaný. VYBAVENIE BYTU – vstupná chodba s veľkým úložným priestorom ( skriňa a šatníková stena ) a zrkadlom. – obývacia miestnosť (sedacia súprava, konferenčný stolík, ,nábytok pod TV, moderné svietidlá ) spojená s jedálenským stolom s plne vybavenou kuchyňou. – kuchyňa je spojená s obývacou miestnosťou a je vybavená kuchynskou linkou so spotrebičmi ( sklokeramická varná doska, vstavaná elektrická rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadku, vstavaná mikrovlnka, rýchlovarná kanvica, kávovar), vrátane jedálenského stola so stoličkami. – spálňa s veľkou na mieru namontovanou skriňou, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru, pracovný stolík so stoličkou, komoda, manželská posteľ s nočnými stolíkmi s podsvietením a vonkajšie elektrické žalúzie. – kúpeľňa s vaňou, umývadlom, zrkadlom a odkladacou skrinkou, práčka so sušičkou. – samostatná toaleta s umývadlom. – technická miestnosť vybavená policovým regálom na odkladanie drobností, vysávač. – priestranná presklená loggia s terasovým sedením ( posuvné fínske sklenené panely ) – v byte sú k dispozícii spotrebiče a vybavenie – sklokeramická varná doska, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, práčka so sušičkou, mikrovlnka, základný kuchynský riad – nové taniere, panvice, poháre, príbor, hrnce. – obývacia izba je vybavená klimatizačnou jednotkou. – TV v obývacej miestností vrátane TV balíka služieb. ROZLOHA: – byt 54,10 ㎡ – lodžia 5,29 ㎡ – murovaná pivničná kobka 2,37 ㎡ – nachádza sa na prízemí bytového domu VÝHODY: – lokalita – blízko do prírody /prechádzky a cysklotúry smer malé Karpaty/ aj do mesta /zastávka električky pred projektom/ – byt je kompletne a moderne zariadený /nábytok na mieru/ – úplne nový byt, v ktorom môžete bývať ako prví – k bytu prislúcha aj pivničná kobka – byt je svetlý a veľmi dobre dispozične riešený – na oknách v spálni sú osadené elektricky ovládané exteriérové žalúzie – v obývacej miestnosti je nainštalovaná klimatizačná jednotka – občianska vybavenosť v okolí bytového domu (obchodná pasáž Rínok Rača – TESCO, drogéria DM, papiernictvo ŠEVT, holíčstvo, pripravovaná kaviareň a reštaurácia, banka a iné) – v blízkosti sa nachádza všetko, čo potrebujete k životu: supermarket, pošta, letné kúpalisko, fitness centrum, škola či zdravotné stredisko. – upravené zelené plochy v okolí domu s miestami pre oddych – byt má naozaj všetko, stačí sa len nasťahovať BYTOVÝ DOM: – kolaudácia 2023 – súčasťou parkového areálu okrem oddychovej promenády je aj nová škôlka, obchody, príjemné prevádzky, cyklotrasa ako i nedávno zrekonštruovaný Nemecký kultúrny dom, v ktorom nájdete kultúrne a spoločenské vyžitie, divadelné a interaktívne programy a množstvo krúžkov pre deti. LOKALITA: – okolité prostredie Rínku Rača dáva k dispozícii mnoho možností pre aktívny život, prechádzky krásnymi Malými Karpatami s výhľadom na vinice, jazda na bicykli na miestnych cyklotrasách, alebo športové vyžitie. – kompletná občianska vybavenosť – škola, škôlka, banky, obchody, MHD, športoviská, pošta – do centra mesta sa dostanete rýchlo a jednoducho – do 10 minút autom, do 20 minút električkou aj na bicykli, autom sa pohodlne a rýchlo dostanete aj na diaľničný obchvat.