ulip real ponúka na predaj priamo od developera – NOVOSTAVBU RÍNOK RAČA – PRIESTRANNÝ 4i BYT S LOGGIOU A V ŠTANDARDE vo vyhľadávanej lokalite Rači – Rudro ffova, časť BARÓNKA PRI NEMECKOM KULTÚRNOM DOME.

+ Funkčná dispozícia so slnečnou orientáciou.

+ Izby dostatočne priestranné. + Samostatné WC.

+ Zasklená loggia.

+ Krásne prostredie pri bytovom dome.

+ Obchody a služby, škola, materská škola, MHD – všetko potrebné pre pohodlný život.

Nehnuteľnosť pozostáva z bytu, LOGGIE a PIVNICE.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE O BYTE: – Bratislava III – Rača – ulica Rudrffova – podlažie: 3/5 – výmera: 88,42m2 + loggia 7,49m2 – počet obytných izieb: 4 – orientácia bytu: J

Byt je v štandarde, dvere, zárubne, kúpeľňa vaňa, WC, obklady a dlažby, laminát, zasklená loggia fínskym systémom.

Byt sa ponúka v štandarde:

Predsieň: + Praktická predsieň s odkladacím priestorom + Bezpečnostné dvere Kuchyňa s obývacou izbou: + Praktický vstup na loggiu s plastovými dverami a veľkým oknom + okno v kuchyni Loggia: + zasklená loggia s výmerou 7,49 m2 Kúpeľňa: + obklad a dlažba + klasická vaňa + priestor na práčku + 2x umývadlo Samostatné WC: + obklad, dlažba Spálňa: + priestranná a slnečná + priestor na šatník Samostatná izba: + možnosť zariadiť podľa vlastných predstáv Samostatná izba: + možnosť využiť ako pracovňu + východ na loggiu

Ostatné vybavenie: + plastové okná + predpríprava na vonkajšie žalúzie /okná/ + moderné interiérové dvere + bezpečnostné dvere

LOKALITA: + pokojné bývanie + dobrá dostupnosť do centra + priamo pri dome zeleň, posedenie + bezproblémové parkovanie v okolí domu s množstvom parkovacích miest + električková trať v blízkosti + kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti + základná škola, materská škola + kúpanie kúpalisko Rača + Zdravotné stredisko Tbiliská + obchody Tesco, Ševt, Havko móda, kaviareň a cukráreň, banka SLSP, holičstvo, nechtové štúdio atď.

Náklady na byt: predpokladaná mesačná platba správcovi za byt je 150,- Eur

BYTOVÝ DOM: – novostavba, skolaudované 2023 – možnosť dokúpiť parkovacie státie v podzemnej garáži + 15 000,- Eur

CENA: – 406 732,- EUR /vrátane sprostredkovateľskej provízie/

KONTAKT – PREDAJ NOVOSTAVBY RÍNOK RAČA: Mgr. Anna Benkeová 0908 745 175 www.tulipreal.sk