TULIP real Vám exkluzívne ponúka na prenájom ÚPLNE NOVÝ krásny, moderný a útulný 2-izbový byt s balkónom, pivničnom kobkou a parkovacím státím v podzemnej garáži v projekte Rínok Rača v Bratislave III na ulici Rudroffova. Byt je moderne, vkusne a kompletne zariadený. Nachádza sa na 1. poschodí v 5. poschodovom bytovom dome s výťahom. BYT POZOSTÁVA Z : + predsieň o výmere 4,82 m2 + kúpeľňa o výmere 3,54 m2 + samostatné WC o výmere 1,45 m2 + priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a komorou o výmere 25,43 m2 + vstup na zasklený balkón o výmere 5,29 m2 + samostatná murovaná pivničná kobka o výmere 1,67 m2 nachádzajúca sa v podzemí bytového domu + vyhradené parkovacie státie v podzemnej garáži priamo pod bytovým domom Byt je novostavbou a nebol ešte obývaný. VYBAVENIE BYTU : + vstupná chodba s úložným priestorom / šatníková skriňa-rolldor / + kúpeľňa s moderným sprchovacím kútom, umývadlom a skrinkou so zrkadlom, práčka Elextrolux + samostatné WC s umývadlom – obývacia miestnosť s novou sedačkou, nábytková zostava, knižnica, konferenčný stolík, lampa, koberec, svietidlá, + kuchyňa vybavená kuchynskou linkou zo zabudovanými spotrebičmi: elektrická rúra Electrolux a umývačka riadu Electrolux. Elektrická varná doska Electrolux, zabudovaná chladnička s mrazničkou Electrolux , mikrovlnná rúra Electrolux, digestor Electrolux + jedálenský stolík so stoličkami + izba s manželskou posteľou a matracom, nočné stolíky s lampou, šatníková zostava – rolldor, vonkajšie žalúzie na ovládanie + zasklený balkón s posuvným fínskym systémom ROZLOHA : + byt 47,81 m2 + murovaná pivničná kobka / 1,67 m2/ + balkón 5,29 m2 + parkovacie státie v podzemnej garáži VÝHODY : + lokalita – blízko do prírody /prechádzky a cyklotúry smer malé Karpaty/ aj do mesta /zastávka električky/ + kompletná občianska vybavenosť – (obchodná pasáž Rínok Rača – TESCO, drogéria DM, papiernictvo ŠEVT, holíčstvo, kaviareň a pripravovaná reštaurácia, banka a iné) – v blízkosti sa nachádza všetko, čo potrebujete k životu: supermarket, pošta, letné kúpalisko, fitness centrum, škola či zdravotné stredisko. – upravené zelené plochy v okolí domu s miestami pre oddych – byt má naozaj všetko, stačí sa len nasťahovať. + byt je kompletne a moderne zariadený, úplne nový ešte neobývaný, dobre dispozične riešený s dostatkom odkladacieho priestoru + vlastné parkovacie státie priamo pod bytovým domom BYTOVÝ DOM : + kolaudácia 2023 – súčasťou parkového areálu okrem oddychovej promenády je aj nová škôlka, obchody, príjemné prevádzky, cyklotrasa ako i nedávno zrekonštruovaný Nemecký kultúrny dom, v ktorom nájdete kultúrne a spoločenské vyžitie, divadelné a interaktívne programy a množstvo krúžkov pre deti. CENA : + nájom 630,- € /mesiac + 150,- € zúčtovateľná záloha za poplatky a energie/mesiac + 20,- € zúčtovateľná záloha za elektrinu/mesiac + cena nájmu spolu: 800,- €/mesiac, vrátane pivničnej kobky a vlastného parkovacieho státia pod bytovým domom + pri podpise zmluvy sa platí mesačné nájomné ako vratný depozit, mesačné nájomné a provízia pre RK vo výške 800,- €. Byt je voľný IHNEĎ.