Tulip real ponúka na predaj priamo od developera – NOVOSTAVBU RÍNOK RAČA – PRIESTRANNÝ 3i BYT S LOGGIOU A V ŠTANDARDE vo vyhľadávanej lokalite Rači – Františka Kubu, časť BARÓNKA PRI NEMECKOM KULTÚRNOM DOME.

+ Funkčná dispozícia so slnečnou orientáciou.

+ Krásny výhľad na Malá karpaty vďaka vyššiemu poschodiu.

+ Izby dostatočne priestranné.

+ Samostatné WC.

+ Zasklená loggia.

+ Krásne prostredie pri bytovom dome.

+ Obchody a služby, škola, materská škola, MHD – všetko potrebné pre pohodlný život.

Nehnuteľnosť pozostáva z bytu, LOGGIE a PIVNICE.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE O BYTE: – Bratislava III – Rača – ulica Františka Kubu – podlažie: 7/7 – výmera: 73,26m2 + loggia 5,29m2 + pivnica 1,98m2 – počet obytných izieb: 3 – orientácia bytu: SV

Byt je v štandarde, dvere, zárubne, kúpeľňa vaňa, WC, obklady a dlažby, laminát, zasklená loggia fínskym systémom. Murovaná pivničná kobka na prízemí bytového domu.

Byt sa ponúka v štandarde:

Predsieň: + Praktická predsieň s odkladacím priestorom + Bezpečnostné dvere Kuchyňa s obývacou izbou: + Praktický vstup na loggiu s plastovými dverami a veľkým oknom + Predpríprava na umývačku riadu, indukčnú varnú dosku, digestor Loggia: + zasklená loggia s výmerou 5,29 m2 Kúpeľňa: + obklad a dlažba + klasická vaňa + priestor na práčku + 2 x umývadlo Samostatné WC: + obklad, dlažba Spálňa: + priestranná a slnečná Samostatná izba: + možnosť zariadiť podľa vlastných predstáv Pivnica: + vlastná pivnica o výmere 1,98 m2

Ostatné vybavenie: + plastové okná + predpríprava na vonkajšie žalúzie /okná/ + moderné interiérové dvere + bezpečnostné dvere

LOKALITA: + pokojné bývanie + dobrá dostupnosť do centra + priamo pri dome zeleň, posedenie + bezproblémové parkovanie v okolí domu s množstvom parkovacích miest + električková trať v blízkosti + kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti + základná škola, materská škola + kúpanie kúpalisko Rača + Zdravotné stredisko Tbiliská + obchody Tesco, Ševt, Havko móda, kaviareň a cukráreň, banka SLSP, holičstvo, nechtové štúdio atď.

Náklady na byt: predpokladaná mesačná platba správcovi za byt je 150,- Eur

BYTOVÝ DOM: – novostavba, kolaudácia leto 2024 – murované pivničné kobky na prízemí

CENA: – 346 480,- EUR /vrátane sprostredkovateľskej provízie/

KONTAKT – PREDAJ NOVOSTAVBY RÍNOK RAČA: Mgr. Anna Benkeová 0908 745 175 www.tulipreal.sk